Aucun animal de compagnie de toute nature, autre que pour l`assistance avec un handicap physique du locataire ou les enfants mineurs identifiés ci-dessus, sont autorisés sans consentement préalable écrit du locateur. Le locateur peut refuser le consentement pour quelque raison que ce soit, ou exiger un dépôt de garantie pour animaux de compagnie d`un montant de [dépôt PET] (ou un montant moindre s`il est limité par la Loi). Les agents du locateur et du locateur sont autorisés à accéder au bien locatif en cas d`urgence sans préavis. Dans le cas contraire, les agents du locateur et du locateur sont autorisés à accéder au bien locatif avec au moins [préavis préavis d`accès à l`avance à des heures raisonnables au cours de la journée aux fins suivantes: une inspection annuelle pour vérifier la sécurité ou l`entretien problèmes et d`évaluer l`état général de la propriété locative, pour effectuer des réparations et/ou des améliorations, ou pour montrer la propriété de location à des acheteurs ou des locataires potentiels. L`avis d`intention d`accéder à la propriété locative sera donné par écrit, affiché sur ou sous la porte d`entrée de la propriété de location. Une lettre de résiliation de bail est utilisée par un locataire pour permettre à son locateur de savoir qu`il envisage de déménager de sa propriété locative avant la date de fin initiale du bail. Les locataires peuvent souhaiter résilier leur bail avant la date de fin d`origine pour de nombreuses raisons, y compris un mariage, une rupture ou un nouvel emploi dans un autre État. Cette lettre permet au locataire de donner son avis au locateur et, le cas échéant, permet au locataire d`informer le locateur qu`il a obtenu un nouveau locataire. Bien que la fin d`un bail tôt peut être un processus compliqué, donnant un préavis approprié peut lisser le chemin et conduire à moins de tracas pour le locataire et le locateur. Si le locataire ne respecte pas les termes du présent contrat, ou qu`il représente un fait important sur la demande de location du locataire, ce contrat peut être résilié par le locateur, avec un avis approprié au locataire et les procédures exigées par la Loi. Lors de la signature du présent contrat, le locataire paiera au locateur un dépôt de garantie de [dépôt de garantie]. Ce dépôt de garantie ne peut être traité par le locataire comme paiement du dernier mois de loyer ou de tout autre montant dû au locateur. Le locateur n`est pas tenu de garder les fonds de dépôt de garantie dans un compte en fiducie, ni tenu de payer les intérêts sur elle.

Cette lettre comprend des renseignements tels que l`emplacement de la propriété locative, la date à laquelle le bail a débuté, la date à laquelle le bail était à l`origine dû à la fin et la nouvelle date à laquelle le locataire envisage de quitter les lieux. Cette lettre permet également au locataire de préciser s`il a ou non trouvé un nouveau locataire pour prendre le reste de son bail une fois qu`ils ont déménager. Si tel est le cas, le locataire peut utiliser cette lettre pour fournir au locateur les coordonnées du nouveau locataire afin d`effectuer les détails du rachat du bail. Enfin, cette lettre comprend la possibilité pour le locataire de fournir une adresse de transfert pour s`assurer que son locateur a la bonne adresse pour envoyer son dépôt de garantie et peut retourner le dépôt en temps opportun. (En cas de livraison en personne, ajouter une ligne de signature pour chaque locataire du bail) Le locataire est responsable de garder la propriété de location propre, sanitaire, et en bon état, et autre que l`usure ordinaire, retourner la propriété de location au locateur dans le même État qu`au début du bail. Le locataire est responsable de payer toutes les factures d`électricité sauf — [services publics inclus dans le loyer] qui seront payés par le locateur. Le locataire est tenu de fournir les services publics nécessaires pour entretenir les locaux conformément aux dispositions du présent accord.